Отдых в Болгарии > Недвижимость

Недвижимость в Болгарии

Одним из лидеров в рейтинге стран мира, по популярности и привлекательности для граждан Российской Федерации объектов недвижимости является Болгария. И свое место в этом перечне государств она занимает по праву. В течение последнего десятилетия на территории Болгарии около 300 000 россиян приобрели в личную собственность жилье и другие нежилые объекты недвижимости. Таким образом, согласно подсчетам экспертов рынка недвижимости, российские граждане вложили в болгарскую недвижимость на данный момент времени более миллиарда евро.

Столь высокому интересу и повышенному вниманию среди россиян к приобретению недвижимости в виде загородного дома или квартиры в Болгарии, в одном из уютных ее городков, есть свои причины. Во-первых, удобное и выгодное географическое положение по отношению к территории Российской Федерации, то есть относительная близость стран. Во-вторых, россиян привлекает разумное соотношение довольно высокого качества жилья и цены его в расчете на квадратный метр. Следующая причина: при положении приобретенной недвижимости на горнолыжных курортах и черноморском побережье появляется возможность получения дополнительной прибыли при организации аренды данного жилья, особенно если оно представлено коттеджем или апартаментами. При вступлении Болгарии в Евросоюз, которое произошло в 2007 году, цены на недвижимость в данном государстве стали расти. Однако стоимость жилья в Болгарии все еще остается приемлемой для россиян, так как является одной из самых доступных в Европе.

На сегодняшний день развитие инфраструктуры туризма существенно изменило внешний облик болгарских курортов, да и сервис стал выше по уровню, достигая европейских стандартов. Рынок недвижимости создает широкий спектр различных объектов недвижимости, благодаря активному строительству всевозможный объектов, особенное внимание уделяя при этом коттеджным последкам и многоквартирным домам.

Следует упомянуть и об легко преодолимом языковом барьере для российских граждан при организации поездок в Болгарию. Кроме того, это страна является православной, и есть точки соприкосновения с русскими традициями и особенностями, проживающих в этих странах, национальностей.

Согласно мнению экспертов, специализирующихся на особенностях рынка недвижимости, вложение финансовых средств в болгарскую недвижимость считается наиболее перспективным и прибыльным делом.

Межсезонье

Интересно, как выглядит человек, который решил слетать в Болгарию зимой и для чего ему это вообще нужно….

Наши соотечественники из всех городов России едут покупать недвижимость в Болгарии. Большинство летят туда для избегания Российских холодов, другие — принимать построенную недвижимость.

В Болгарии зима не такая суровая как в России, там она мягкая и относительно теплая. Россияне интересуются домами и жилыми комплексами, которые находятся на побережьях.

Большая часть сделок с недвижимость совершается в крупных городах Болгарии — Пловдив, Софии, Варне, Бургасе. Сейчас постепенно популярность возрастает у Созополя, Несебра и Святого Власа.

За последние несколько лет эти города были заметно изменены за счет строительство новых объектов. Созополь на сегодняшний день насчитывает уже более 300 новых ресторанов. Большинство открытых заведений находится в старинных зданиях, сохранившихся с прошлого века.

Перспектива провести новый год в Болгарии, насладится великолепием горных пейзажей, в сочетании с катанием на лыжах на полностью оборудованных трассах. Или провести отпуск на черном море: чистый воздух, море, песок, полное отсутствие промышленности, привлекает желающих приобрести недвижимость со всей Европы.

Недвижимость в Болгарии дешевле своих аналогов из Италии, Испании, Португалии, Черногории примерно в 2-3 раза. Многие приобретают квартиры, виллы, апартаменты в качестве инвестиции. Во всем Евросоюзе, недвижимость Болгарии самая дешевая.

Правительство Болгария всячески способствует развитию рынку недвижимости. Купить квартиру в Болгарии может любое физическое лицо, далее на основании нотариального акта, собственнику и его родственникам (жене, мужу, детям до 21-го года), выдаются многократные визы сроком действия до 3-х лет.

Болгария - гостеприимная и дружеская страна. С мая по сентябрь в Болгарии можно отдыхать на море, с декабря по март к Вашим услугам горнолыжные курорты. Для русских в Болгарии практически не языкового барьера, многие болгары знают русский язык. К 2011 году запланировано вступление в Шенген и введение на территории Болгарии евро. На сегодняшний день обменять евро, и даже рубли, на левы не проблема. А если ко всему этому прибавить перелет всего 2 часа, то Болгария вполне может стать для Вас вторым домом (а может и первым).