Бирюзовая Катунь
«Бирюзовая Катунь» в перспективе - это интегрированный курорт круглогодичного
действия, способный удовлетворить запросы туристов любой возрастной категории.
Его планировка учитывает принципы минимального воздействия на природный ландшафт
и оптимального размещения туристской инфраструктуры для каждой целевой аудитории.
В частности, проект планировки ОЭЗ четко выделяет 4 точки притяжения:
- центральная часть ОЭЗ;
- горное плато;
- зоны покоя (вдоль реки Катунь и вблизи пруда для рыбалки);
- экологическая зона.
Центральная часть «Бирюзовой Катуни» является отправной точкой, которая задает
тон и атмосферу развития всей ОЭЗ. Интересна сама концепция ее застройки, которую
архитектурно обрамляют 4 здания - центральный гостиничный комплекс, административно-деловой
центр, торгово-развлекательный центр и велнесс-Центр.
Помимо площади, центральная часть включает инфраструктуру искусственного озера,
а также прилегающую зону для молодежи, организация которой обусловлена экстремальной
специализацией «Бирюзовой Катуни». Последняя логично объединяет летний кинотеатр
с дискотекой, молодежную гостиницу бюджетного проживания - хостел, а также
спортивную территорию (спортивный комплекс, аквапарк, парк развлечений на острове
и спортивный парк).
На горном плато, расположенном в непосредственной близи от молодежной зоны,
предполагается построить крупный горнолыжный комплекс. Проектом планировки предусмотрены
все объекты, необходимые для полноценного его функционирования: три гостиницы
для горнолыжников, сервисный центр с лыжным депо, сноуборд парк, 12 горнолыжных
трасс различного уровня сложности, 7 подъемников. Работа действующего горнолыжного
комплекса является залогом успешного развития данной точки притяжения.
Зоны покоя как вдоль реки Катунь, так и в отдаленной западной части ОЭЗ предназначены
для семейного и детского отдыха. Здесь будут расположены комплексы особняков,
мини-отелей и домов гостиниц, гармонично вписанные в природный ландшафт. Также
проект планировки предусматривает организацию работы многопрофильного молодежного
лагеря в непосредственной близости от аквапарка на берегу реки
Катунь.
По итогам проведенного функционального зонирования, экологическая зона формирует
большую часть территории «Бирюзовой Катуни». Учитывая желания жителей мегаполисов,
а также современную тенденцию «туристического взрыва», она свободна от застройки
и является территорией нетронутой природы. В ее составе эксперты четко выделили
зону организованных путешествий и территорию активного отдыха. Таким образом,
минимальное вмешательство необходимо для установки смотровых площадок и разметки
треккинговых, лыжных, конных маршрутов, а также трасс для nordic walking и
хождения в снегоступах. Богатая флора и фауна территории позволит совершать
как ботанические экскурсии, так вести наблюдения за птицами и животными.
Перспективное развитие ОЭЗ «Бирюзовая Катунь» призвано, с одной стороны, улучшить
уже существующие направления, с другой стороны - дать старт совершенно новым
проектам. В частности, оправдывая экстремальную специализацию ОЭЗ, будет построен
центр экстремальных водных видов спорта и конно-спортивный комплекс. Дальнейшее
развитие получит экотуризм за счет организации работы парка природы и охотхозяйства.
Особое внимание будет уделено развитию сервисной инфраструктуры. Уровень соответствия
курортам мирового класса требует строительства туристско-информационного центра.
Учитывая протяженность и размер территории «Бирюзовой Катуни», их будет даже
два - каждый при въезде на территорию ОЭЗ.
В свою очередь, последние демографические тенденции диктуют приоритетное развитие
СПА-индустрии, поэтому на территории курорта будут построены 3 термаль-центра,
велнесс и спортивно-оздоровительный центры, а также пантолечебница, позволяющая
получить уникальное лечение на основе концентрата рогов марала
или Сибирского оленя.
Наличие на территории ОЭЗ торгово-развлекательного и двух мультифункциональных
центров, а также многопрофильных объектов для отдыхающих позволит максимально
диверсифицировать оказание туристских услуг в будущем.
На сегодняшний день проживание на территории «Бирюзовой Катуни» организовано
по 2 сегментам: «выше среднего» и бюджетный вариант. Вариант «выше среднего»
- места для размещения в двух комфортабельных гостиницах, предлагающих полную
линейку номеров до класса «люкс». В перспективе планируется строительство еще
ряда объектов для проживания на 3850 мест. Средства размещения будут распределены
по территории ОЭЗ следующим образом:
Центральная часть несет основную нагрузку и включает гостиницы для проживания
на берегу категории 3-4*, комплекс гостиниц для проживания горнолыжников категории
4*, центральную гостиницу категории 4*, а также молодежный комплекс категории
2*.
Зоны для семейного отдыха растянуты вдоль правого и левого берегов реки Катунь
и представляют собой гостевые домики категории 2*, рассредоточенные в парковой
зоне.
Отдельно выделена так называемая «зона покоя» в западной части ОЭЗ - аутентичная
деревня в русском стиле, расположенная в непосредственной близости от пруда
и предлагающая проживание в стилизованной под старину гостинице и гостевых домиках
категории 3*.
Нишу размещения деловых туристов закроет гостиничный комплекс категории 5*,
который будет расположен на острове.
Types of accommodation Nowadays, the territory offers two types of accommodation,
which are a budget variant and a premium one. The budget variant includes camping
and log housing. Two hotels of different comfort level, offering a full range
of rooms up to the lux suites, represent premium accommodation. It is proposed
to build additional accommodation facilities, which will totally accommodate
3,850 people. Accommodation facilities will be built within the territory in
the following way:
the majority of the hotels are placed in the central part, including hotels
with 3 or 4 star comfort level, hotels for the alpine skiers (4 stars comfort
level), a central hotel (4 stars comfort level) and a youth hostel (2 stars
comfort level).
Family leisure zones stretch along the Katun riverside. Their development includes
construction of guest-houses of 2 star comfort level, which will be scattered
in the park zone.
The so-called quiet zone is purposely isolated to the SEZ western part and
assumes the development of an authentic Russian-style village. It is located
in the close vicinity of the fishing pond and offers accommodation in the ancient
Russian style hotel and guest-houses of 3 stars comfort level.
A hotel complex of 5 star comfort level for business tourists will be built
on the island.
До территории «Бирюзовой Катуни» можно добраться несколькими видами транспорта.
Авиасообщение осуществляется через международный аэропорт города Барнаула, который
находится на расстоянии приблизительно в 250 км от территории ОЭЗ и через региональный
аэропорт города Бийска. Последний расположен на расстоянии 120 км от ОЭЗ. Ожидается,
что после завершения его реконструкции до международного уровня, аэропорт сможет
Рринимать суда 1 и 2 класса. И это позволит существенно сократить время путешествия
до «Бирюзовой Катуни». Подъезд к территории ОЭЗ «Бирюзовая Катунь» возможен
по двум направлениям:
правобережный подъезд по федеральной автодороге М-52 «Чуйский
тракт», далее по подвесному металлическому мосту через реку Катунь;
левобережный подъезд по автодороге «Бийск-Белокуриха» (20 км), далее
по автодороге «Катунское-Красный Яр-Черга» (68 км) до села Алтайское, затем
по автодороге «Алтайское-Ая Нижнекаянча».(50 км). Ближайшее железнодорожная
станция — город Бийск. Там же осуществляется и речное сообщение по рекам Бия
и Обь, однако речного сообщения с городом Барнаулом нет. На территории комплекса
предусматривается два типа парковки: для отдыхающих по путевкам и туристов,
прибывших на своих автомобилях. Данные автостоянки размещаются на территории
с учетом продолжительности парковки:
- кратковременная парковка (продолжительность до 12 часов) — в центральной
части ОЭЗ;
- долговременная парковка (проектом планировки предусмотрено строительство
многоэтажных гаражей паркингов вдоль центральной дороги) — за пределами охранной
зоны реки. Для усовершенствования автотранспортной инфраструктуры и увеличения
допустимой максимальной массы грузопотока через реку Катунь близ села Ая проектируется
двухсторонний железобетонный мост ориентировочной длины 300 м.
В западной части территории ОЭЗ «Бирюзовая Катунь» предусмотрено строительство
вертолетной площадки (вертодрома), специально подготовленной и оборудованной
для обеспечения взлета и посадки воздушных судов массой от 5 до 15 тонн.
|
